01 / GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
WEG-
Verwaltung
Für Gemeinschaften, die Entscheidungen verständlich treffen und ihr Eigentum vorausschauend organisieren möchten.
- Wirtschaftsplan & Abrechnung
- Versammlung & Beschlüsse
- Erhaltung & Dienstleister
WEG-VERWALTUNG · FRANKFURT & RHEIN-MAIN IM AUFBAU
Ihre WEG. Ein klarer nächster Schritt.
Sie denken über einen Verwalterwechsel nach? Lernen Sie Acurias Konzept für verständliche Abrechnungen, geordnete Entscheidungen und klare Kommunikation kennen.
Acuria befindet sich im Aufbau. Eine Übernahme ist erst nach Erteilung der erforderlichen Erlaubnis möglich.
WEG · SONDEREIGENTUM · MIETVERWALTUNG
Hier zu Hause.
Für Ihr Eigentum gedacht.
01 / FRANKFURTFür Ihr Eigentum gedacht.
VERWALTUNG MIT HALTUNG.ENTDECKEN
01 / WENN EIN WECHSEL ANSTEHT
Ein klarer Blick auf das, was Ihrer Gemeinschaft wichtig ist.
Wenn Fragen offen bleiben, wird Veränderung konkret.
Ein Verwalterwechsel ist eine wichtige Entscheidung für die Gemeinschaft. Er beginnt damit, die eigene Situation zu ordnen und die richtigen Fragen zu stellen.
Abrechnungen sind schwer nachvollziehbar.Beschlüsse und Maßnahmen brauchen Klarheit.Zuständigkeiten und Antworten fehlen.
Wechsel mit Checkliste vorbereiten 02 / WAS WIR VORBEREITEN
Ein Ansatz.
Drei Perspektiven.
Geplante Leistungen nach Erteilung der erforderlichen Erlaubnis. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrem Eigentum passt.
WEG-
02 / SONDEREIGENTUM
Ihre vermietete
Wohnung
Für Eigentümer einer Wohnung innerhalb einer WEG: mit Blick auf das Mietverhältnis und die Schnittstelle zur Gemeinschaft.
- Mieterkommunikation
- Zahlungen & Abrechnung
- Abstimmung mit der WEG
03 / MIETVERWALTUNG
Vermieten
mit Überblick
Für Eigentümer vermieteter Wohnimmobilien: geplante Abläufe rund um Mieter, Zahlungen und Betriebskosten.
- Anliegen & Koordination
- Mietzahlungen
- Betriebskosten
Was könnte für Ihre Gemeinschaft passen?
WEG unverbindlich vorstellen03 / UNSER ANSPRUCH
Gut verwalten.
Unser Anspruch.
Wir bauen Acuria auf drei einfachen Prinzipien auf.
Verständlich statt kompliziert.
Abrechnungen und Entscheidungen sollen nachvollziehbar sein. Transparenz beginnt mit einer klaren Erklärung.
Persönlich statt anonym.
Ein fester Kontakt, der die Immobilie und die Menschen dahinter kennt.
Vorausschauend statt reaktiv.
Wichtige Aufgaben und Maßnahmen früh erkennen, strukturieren und gemeinsam angehen.
DIGITALER ZUGANG / FRUITLY
Ein guter Überblick beginnt mit Zugang.
Für Acurias geplante Verwaltungsabläufe ist Fruitly als digitale Plattform vorgesehen. Das Eigentümerportal ist für freigeschaltete Nutzer erreichbar. Zum Einloggen benötigen Sie den Portal-Namen aus Ihrer Einladung oder Ihrem Anschreiben.
Eigentümerportal öffnenAcuria befindet sich im Aufbau und übernimmt derzeit keine Verwaltungsmandate.
PARTNER
Digital geordnet.
Vor Ort betreut.
Für den Start nach Erteilung der Erlaubnis sind zwei Partner vorgesehen: einer für die Daten und das Eigentümerportal, einer für das Gebäude selbst.
- Software & Eigentümerportal
Fruitly
Plattform für die Verwaltung von Wohnungseigentum und Mietobjekten. Eigentümer finden Unterlagen und Anliegen dort an einem Ort.
Zum Eigentümerportal - Objektservice Rhein-Main
Curman Objektservice
Objektbetreuung, Gartenpflege, Winterdienst, Kleinreparaturen und Müllservice für Wohnanlagen in der Region.
Über die Beauftragung von Dienstleistern entscheidet die Gemeinschaft. Vergleichsangebote holen wir auf Wunsch ein.
Transparenzhinweis: Zwischen Acuria und beiden Partnern bestehen gesellschaftsrechtliche bzw. persönliche Verbindungen. Acuria übernimmt derzeit keine Verwaltungsmandate.
04 / DER WEG ZU ACURIA
Ein Wechsel beginnt mit einem Gespräch.
Ein erster Kontakt ist unverbindlich. Über eine Übernahme von Verwaltungsmandaten sprechen wir erst nach Abschluss des Erlaubnisverfahrens.
Objekt vorstellen
Welche Immobilie, wie viele Einheiten und was ist Ihnen wichtig? Eine kurze Nachricht reicht als Einstieg.
Fragen klären
Wir sprechen über Ihre Situation und erläutern, wie unser geplantes Angebot dazu passen könnte.
Nächste Schritte
Erst nach Erlaubniserteilung und individueller Abstimmung kommt eine mögliche Beauftragung infrage.
05 / KURZER SELBSTCHECK
Acht Fragen für ein besseres Gespräch.
Prüfen Sie Erreichbarkeit, Abrechnungen und Kostenkontrolle. Am Ende erhalten Sie konkrete Themen für das Gespräch mit Ihrer aktuellen Verwaltung. Ihre Antworten bleiben in Ihrem Browser.
CA. 2 MINUTEN · KOSTENLOS01 / 08SCHNELLCHECK
Antwortet Ihre Verwaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden auf Anfragen?
Gemeint ist eine inhaltliche Reaktion, keine Eingangsbestätigung.
IHRE GESPRÄCHSTHEMEN
Dieser Selbstcheck ist eine Orientierung und keine fachliche Prüfung Ihrer Verwaltung.
WISSEN / EIGENTUM VERSTEHEN
Mehr wissen.
Besser entscheiden.
Gut verständliche Antworten mit offiziellen Quellen, Beispielen und Fragen, die Sie im Alltag weiterbringen.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Ihre WEG verdient einen klaren Plan.
Stellen Sie uns Ihre Gemeinschaft und Ihre Fragen vor. Wir sprechen unverbindlich über das geplante Angebot und den Weg nach Abschluss des Erlaubnisverfahrens.
06 / FÜR EIGENTÜMER & BEIRÄTE
Gut vorbereitet
ist halb geklärt.
Ein Verwalterwechsel beginnt mit den richtigen Fragen und vollständigen Unterlagen. Unsere kompakte Checkliste hilft Ihnen, den Überblick zu behalten.
Checkliste öffnen KOSTENLOS · OHNE ANMELDUNG · ZUM AUSDRUCKEN07 / GUT ZU WISSEN
Fragen, die
jetzt zählen.
Ist Acuria bereits als Hausverwaltung tätig?
Nein. Acuria befindet sich im Aufbau. Das behördliche Erlaubnisverfahren ist noch nicht abgeschlossen. Die beschriebenen Verwaltungsleistungen sind erst für die Zeit nach Erteilung der erforderlichen Erlaubnis vorgesehen.
Welche Leistungen plant Acuria?
Unser Konzept umfasst WEG-Verwaltung sowie Sondereigentums- und Mietverwaltung. Das konkrete Angebot wird zum Start nach Erlaubniserteilung festgelegt.
In welcher Region soll Acuria arbeiten?
Unser geplanter Schwerpunkt liegt in Frankfurt am Main und im Rhein-Main-Gebiet.
Kann ich schon Kontakt aufnehmen?
Ja, Sie können uns unverbindlich schreiben und Ihr Interesse oder Ihre Fragen mitteilen. Eine Beauftragung erlaubnispflichtiger Verwaltungsleistungen erfolgt derzeit nicht.
Wie öffne ich das Eigentümerportal?
Das Fruitly Eigentümerportal ↗︎ ist für freigeschaltete Nutzer erreichbar. Für den Einstieg benötigen Sie den Portal-Namen aus Ihrer Einladung oder Ihrem Anschreiben. Acuria übernimmt derzeit noch keine Verwaltungsmandate.
08 / KONTAKT
Erzählen Sie uns, was Ihre WEG bewegt.
Ein paar Eckdaten helfen uns, Ihre Situation zu verstehen. Auch Fragen zu Sondereigentum und Mietverwaltung sind willkommen. Die Anfrage ist unverbindlich; derzeit kommt kein Verwaltungsvertrag zustande.
info@acuria-property.de